Wenn Sie in Saarburg und Umgebung Immobilien verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir Ihnen gerne die zeitraubenden Vorbereitungen und Verhandlungen ab. Wir fertigen repräsentative Exposés, ergänzen notwendige Verkaufsunterlagen und führen Besichtigungstermine für Sie durch. Gerne beraten wir Sie telefonisch vorab, welche detaillierten Leistungen wir Ihnen durch unsere erfahrenen Makler anbieten können.
Wohnraum ist gefragt, deshalb gehen auf jedes Angebot zahlreiche Zuschriften ein. Allein diese zu sichten, ist eine zeitraubende Angelegenheit. Wir bei Immo Exclusive übernehmen alle anfallenden Aufgaben für Sie bis hin zur Wohnungsübergabe. Nach unserer Beauftragung machen wir uns vor Ort ein Bild und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.
Ausgesuchte Bewerber überprüfen wir auf ihre Solvenz. Mit einem kleinen Kreis begehen wir Ihre Mietimmobilie. Ist die Entscheidung für einen Mieter gefallen, gestalten wir den Mietvertrag und übergeben nach Vertragsabschluss die Wohnung.
Grundlage für jeden Immobilienverkauf ist das Wissen um den angebrachten Preis. Wir führen in Ihrem Auftrag eine Immobilienbewertung durch und tragen dazu bei, Nachteile auf dem Markt zu vermeiden. Auch für finanzielle Planungen beim Kauf von weiteren Immobilien, im Erbschaftsfall, bei Trennungen oder Unternehmensübergaben sind unsere Wertermittlungen hilfreich. Sie bilden eine solide Basis, um erfolgreich die eigenen Interessen vertreten zu können. In die Wertermittlung beziehen wir nicht nur die baulichen Faktoren, sondern auch die Infrastruktur, die Lage und Region sowie den allgemeinen Immobilienmarkt mit ein. All diese Komponenten tragen zum Verkaufswert Ihrer Immobilie bei.
Der Gesetzgeber sieht vor, dass bei Immobiliengeschäften, sei es Vermietung oder Verkauf, ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden muss. Er dient Käufern und Mietern dazu, die auf ihn zukommenden Energiekosten realistisch einzuschätzen. Einmal erstellt, gilt dieser Energieausweis zehn Jahre lang. Werden in diesem Zeitraum energetische Sanierungen durchgeführt, ist es sinnvoll, einen neuen, vorteilhafteren Energieausweis auszufertigen. Mit unserem Online-Formular haben Sie die Möglichkeit, den Energieausweis bei uns direkt zu beauftragen. Sollten Sie Fragen zu den einzelnen Angaben haben oder nicht mehr im Besitz der nötigen Nachweise sein, helfen wir Ihnen gerne weiter.
Sie haben eine Immobilie, die Sie mit unserer Hilfe verkaufen oder vermieten möchten? Dann bitten wir Sie, vorab online das Eigentümerformular auszufüllen. Damit haben wir alle relevanten Angaben zur Hand, um mit Ihnen das nähere Vorgehen zu besprechen. Wir setzen uns daraufhin so rasch wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Vielfach können wir Ihnen bereits zu diesem Zeitpunkt infrage kommende Interessenten vermitteln, die wir auf unserer Interessentenliste vorgemerkt haben. Sollte sich hier nicht ein passendes Match ergeben, veröffentlichen wir Ihr Gesuch auf gut besuchten Internetportalen. Alle für die Vermietung oder den Verkauf benötigten Unterlagen stellen wir für Sie zusammen.
Haben Sie weitere Fragen zu unseren Eigentümer-Services? Dann kontaktieren Sie uns, wir von Immo Exclusive beraten Sie gern.
Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen sollten, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehören Ihre finanzielle Situation, Ihre langfristigen Pläne und Ihre persönlichen Vorlieben. Wer die Verantwortung abgeben und den Gewinn neu investieren möchte, ist mit einem Kauf gut beraten. Für ein passives Einkommen bietet sich die Vermietung an.
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein. Ein erfahrener Immobilienmakler verfügt über das Fachwissen, die Ressourcen und das Netzwerk, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Durch die Zusammenarbeit mit einem Makler maximieren Sie Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf zum bestmöglichen Preis.
Ein professioneller Immobilienmakler hat Zugang zu einer Vielzahl von Ressourcen und Marketingkanälen, um für Ihre Immobilie so viele potenzielle Mieter wie möglich zu erreichen. Darüber hinaus führt er eine gründliche Vorauswahl durch und prüft die Bonität interessierter Mieter, um sicherzustellen, dass diese Ihren Anforderungen entsprechen.
Eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie ist von entscheidender Bedeutung, um den bestmöglichen Verkaufspreis oder Mietpreis zu erzielen. Sie gewährleistet, dass Sie nicht zu wenig verlangen und somit Geld verlieren, aber auch nicht zu viel verlangen und potenzielle Käufer oder Mieter abschrecken.
Informationen wie die genaue Lage der Immobilie, die Größe des Grundstücks oder der Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer und Bäder, der allgemeine Zustand des Gebäudes, besondere Ausstattungsmerkmale sowie Informationen über die Infrastruktur beeinflussen den Wert. Idealerweise liegen auch Informationen über vorangegangene Reparaturen oder Renovierungsarbeiten vor.