Wer schon einmal eine Immobilie vermietet hat, weiß, wie zeitintensiv und herausfordernd die Suche nach einem neuen Mieter sein kann. Gerne übernehmen wir diese Aufgabe für Sie. Unsere anfallende Courtage, die gesetzlich geregelt ist, tragen Sie. Dafür können Sie sich in vielen Stunden um Ihr eigenes Business kümmern oder Ihre Freizeit genießen.
Nachdem Sie telefonisch oder über unser Eigentümerformular zu uns Kontakt aufgenommen haben, vereinbaren wir mit Ihnen einen Besprechungstermin. Hier arbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen über den idealen Mieter heraus. Im Anschluss fertigen wir das Exposé, erneuern bei Bedarf den Energieausweis und erstellen Grundrisse.
Die fertige Präsentation Ihres Mietangebotes veröffentlichen wir auf Social Media, auf einschlägigen Internetplattformen und unserer eigenen Seite. Ebenso platzieren wir Ihre Mietersuche in den Schaufenstern unseres Büros.
Mitunter gehen Anfragen im dreistelligen Bereich ein. All diese Zuschriften sortieren wir vor. Wer Ihren Vorstellungen eines idealen Mieters entspricht, den sehen wir uns näher an. Wir holen Schufa-Auskünfte ein, legen Wert auf detaillierte Selbstauskunft und lassen uns Nachweise über die Vermögensverhältnisse und das Einkommen vorlegen. Mit einem ausgesuchten kleinen Kreis an Bewerbern vereinbaren wir Besichtigungstermine. Diese übernehmen wir gerne für Sie. Haben wir uns - oder Sie sich - für einen Mieter entschieden, gestalten wir den Mietvertrag nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben und Ihren spezifischen Wünschen.
Nach der Unterzeichnung des Mietvertrages übergeben wir die Wohnung für Sie. Wir fertigen das Übergabeprotokoll an, überreichen dem Mieter eine bestehende Hausordnung und klären andere wichtige Details. Bei Bedarf stehen wir Ihnen auch während des Mietverhältnisses vermittelnd zur Verfügung. Wird das Mietverhältnis beendet, dürfen Sie ebenfalls auf unsere Mitwirkung bei der Übergabe zählen.
Für Immobilienbesitzer, die kaufen oder vermieten wollen, sind wir aktuell dabei, unsere Dienstleistungen zusammen mit Partnern zu erweitern. Geplant ist die Vermittlung eines engagierten Unternehmens, das die Immobilienverwaltung für Sie übernimmt. Deren Aufgabe wiederum ist es, zwischen den Besitzern und Mietern von Eigentumswohnungen zu vermitteln. Ebenfalls gehört es zu den Dienstleistungen der Immobilienverwaltung, die Hauskostenabrechnung vorzunehmen. Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten werden Ihnen hier genau aufgeschlüsselt, sodass Sie nur noch ein Exemplar der Rechnung weiterleiten müssen.
Bereits jetzt können wir Ihnen seriöse, bewährte Handwerksfirmen vermitteln, die sich um die von Ihnen als Vermieter zu beseitigenden Wohnungsmängel kümmern. Ebenfalls können wir diese Unternehmen Ihren Mietern nennen, damit diese eventuell entstandene Schäden zeitnah und fachmännisch beseitigen lassen.
Wir von Immo Exclusive freuen uns auf Ihre Anfrage.