Unsere Kunden – Kaufinteressenten wie Mietsuchende – profitieren von unserem Netzwerk, das wir uns in den langen Jahren unserer Maklertätigkeit aufgebaut haben. Dazu gehören auch Kontakte zu Banken und Finanzdienstleistern. Hieraus ergeben sich unterschiedliche Möglichkeiten zur Finanzierung, sodass Sie sicher das maßgeschneiderte Angebot für Ihren Bedarf finden. Mitunter ist der finanzielle Spielraum viel größer, als er ursprünglich angedacht wurde. Je nach Finanzierungswunsch sind auch Sonderkonditionen möglich.
In Zeiten steigender Zinsen sind langfristige und mittelfristige Zinsbindungsmodelle zweckmäßig. Sie schenken Ihnen Kalkulationssicherheit, wenn Sie für gewerbliche Immobilien eine Finanzierung benötigen. Sie müssen sich nicht mehr auf steigende Mieten für Gewerbeflächen einlassen, sondern werden Ihr eigener Herr. Ihre Fixausgaben für die Immobilie sind auf Jahre hinaus klar berechenbar. Private Käufer können ebenfalls über Zeiten hinweg Ihre Ausgaben planen. Eltern mit Kindern denken bereits bei der Finanzierung an Veränderungen, die durch den Bezug oder Wegfall von Kindergeld, Schul- und Studiengebühren oder einen späteren Auszug des Nachwuchses entstehen können. Je offener all diese Faktoren dem Finanzdienstleiter kommuniziert werden, desto sicherer wird die Finanzierung stehen.
Kapitalanleger wiederum haben die Möglichkeit, Schuldzinsen von den Mieteinnahmen in Abzug zu bringen. Unsere festen Partner in Sachen Finanzierung beraten Sie, was gegen Mietausfälle getan werden kann und wie Sie als Gewerbetreibende Ihr Firmenkapital oder eigenes Geld vorteilhaft bei der Finanzierung einsetzen.
Verträge mit der Möglichkeit zu Sondertilgungen sind dann sinnvoll, wenn Sie voraussichtlich während der Laufzeit höhere Geldbeträge zur Verfügung haben werden. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn in diesem Zeitraum Lebensversicherungen, Sparverträge oder Rückzahlungen fällig werden. Wie die einzelnen Finanzierungsstufen sich auf Tilgung und Zinsen auswirken, erfahren Sie beim von uns vermittelten Finanzpartner. Bestehende Bausparverträge können ebenfalls in die Finanzplanung einfließen. Den möglichen Zeitpunkt nennt Ihnen Ihre Bausparkasse. Die von uns genannten Finanzexperten geben Ihnen weitere Tipps.
Auch wenn einige der Förderungen wie Baukindergeld ausgelaufen sind, gibt es immer noch Möglichkeiten, sich die Finanzierung zu erleichtern. Für Baumaßnahmen, die der energetischen Sanierung oder dem barrierefreien Umbau dienen, werden unter bestimmten Voraussetzungen Fördermittel über die KfW gewährt. Eine erste Beratung in Sachen Energiesparmaßnahmen können Sie mit unseren Maklern vereinbaren. Über die Voraussetzungen für die Zuschüsse, das Procedere und die mögliche Höhe informieren Sie die vermittelten Finanzdienstleister.
Durch diese Zuschüsse haben Sie zudem mehr Auswahl an Immobilien. Selbst Häuser und Wohnungen, die auf den ersten Blick nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, können mit entsprechenden Mitteln - und den richtigen Maßnahmen - zur Traumimmobilie werden. Rufen Sie uns an, wenn Sie unsere Finanzierungsvermittlung in Anspruch nehmen möchten.