hochwertige Penthauswohnungen in gefragter Lage von Wittlich zu verkaufen oder zu vermieten

54516 Wittlich, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Daniel Steffgen, Immo Exclusive Gbr

Objektdaten

  • Objekt ID
    19
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    54516 Wittlich
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tiefgarage:
    22.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    421.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    6,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Sommergarten in Wittlich ist ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen entstanden. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt. In diesem energetisch zukunftsorientierten Mehrfamilienwohnhaus werden 2- bzw. 4-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 80 m² bis 134 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Alle Parteien sind barrierefrei mittels Aufzug erreichbar. Die Wohnung 2 im Erdgeschoss ist behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung ausgelegt. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen die nach hinten ins Grüne blicken lassen.
Ebenso verfügt das Mehrfamilienhaus über ein gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum, Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten für die einzelnen Parteien.

Ausstattung

Wohnung 7
Penthaus Etage links, mit ca.106 m²
Verkaufspreis 433.000€

-Wohn/Essbereich und Küche
-2 Schlafzimmer
-2 Badezimmer davon eins mit Tageslicht
-Dachterrasse 30m²
-Abstellraum

Wohnung 8 (RESERVIERT)
Penthaus Etage rechts, mit ca.103 m²
Verkaufspreis 421.000

-Wohn/Essbereich und Küche
-1 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Dachterrasse 28m²
-Abstellraum

Sonstige Informationen

Provision:
Die Immobilie wird Provisionsfrei angeboten.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Lage

Wittlich ist mit etwa 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt zwischen Trier und Koblenz und die viertgrößte Stadt zwischen Mainz und der belgischen Grenze. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bildungseinrichtungen befinden sich im Ort. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Luxemburg und Frankfurt-Hahn, jeweils in etwa 40 Minuten zu erreichen. Die Stadt Wittlich ist die Kreisstadt des Rheinland-Pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern.
Wittlich, Neubau-Wohngebiet St.-Paul, eine gefragte Wohnlage der Stadt Wittlich. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Innenstadt in auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso befinden sich im Umfeld Nahversorgungmöglichkeiten.
D­as Objekt entsteht in einer gefragten Lage mit einem herrlichen Weitblick.

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