Dachgeschosswohnung in Daun zu verkaufen

54550 Daun, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Martin Schuh, Immo Exclusive GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    31
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    54550 Daun
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    57,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,48% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    121.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung in Daun zu verkaufen

Hallo und herzlich Willkommen in Daun, Landkreis Vulkaneifel auch bekannt als Gesundland.

Zum Erwerb steht eine vermietete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 58qm Wohnfläche.
Der aktuelle Mietvertrag endet im März 2021.
Die Wohnung befindet sich in der 6ten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 31 Parteien, dass sich in der Höhenlage von Daun befindet. Die Wohnung können Sie bequem über den Personenaufzug erreichen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Diele, Kellerraum, Balkon
Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattung

Aluminiumfenster
Laminatboden
Gaszentralheizung Baujahr 2013
Aufzug
Außenstellplatz
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Sonstige Informationen

Sollte das Objekt Ihren Erwartungen entsprechen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch!

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Lage

Daun mit ca. 8000 Einwohnern bietet sämtliche Geschäfte (Ärzte, Banken, Discounter, Apotheken, Krankenhaus etc.) die Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich zudem auch in Daun.

Daun ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Vulkaneifel auch bekannt als Gesundland in Rheinland-Pfalz sowie ein heilklimatischer und Kneippkurort. Gemäß Landesplanung ist die Stadt Daun als Mittelzentrum ausgewiesen.

Sie befindet sich südlich der Hohen Eifel am Fluss Lieser. Die Landschaft ist durch den vulkanischen Charakter geprägt. 2,5 km bis 3,5 km südöstlich vom Dauner Stadtkern befinden sich die sogenannten Dauner Maare, drei unmittelbar aneinandergrenzende Maare, die nur durch ihre Tuffwälle getrennt sind. Die Stadt beherbergt das Eifel-Vulkanmuseum. Daun ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und hat Mineralquellen.

Nürburgring(Nordschleife) 12km, Cochem/ Mosel 35km, Altenahr 40km, Wittlich 45km, Koblenz 70km, Trier 75km, Bonn 85 km Wasserbillig (Luxemb.) 85km, Köln 105 km, Luxemburg (Stadt) 100km.
https://stadt-daun.de

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