Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Mannebach.
Hier befindet sich das charmante Einfamilienhaus mit Scheune welches sich auf einer Grundstücksfläche von 752m² befindet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110m² die durch die Scheune optional erweiterbar wäre.
Das Bauerhaus wurde über die Jahre teilsaniert.
Unteranderem wurden die Fenster im Jahre 2002 gegen Kunststofffenster getauscht, Elektrik im Jahre 2017, Böden mit Fliesen und Laminat ausgestatte im Jahre 2021, Heizung von 2012 und Küche im Jahre 2020 erneuert.
Es befinden sich im Erdgeschoss insgesamt 2 Räume die sich wie folgt aufteilen.
Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer im separaten Raum.
Im ersten Obergeschoss finden sich insgesamt 4 Räume auf.
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Dachgeschoss ist über eine Treppe die sich über beide Etagen streckt erreichbar.
Als Unterstellplatz für Ihr Auto ist eine Garage die sich am Haus angrenzt vorhanden, Ein Stellplatz an der Seite ist ebenfalls vorhanden.
Als weitere Nutzfläche finden sie die Scheune auf, die sich vom Haus inneren betreten lässt.
Eine Terrasse und einen Garten finden Sie neben und hinter dem Haus.
Zurzeit ist die Immobilie vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt somit zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.02.2027 |
| Endenergiebedarf | 256 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Mannebach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an.
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 1,785 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
