Renoviertes Reihenhaus in Kyllburg zu verkaufen

54655 Kyllburg, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martin Schuh, Immo Exclusive GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    73
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    54655 Kyllburg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    232 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    118.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hallo und herzlich Willkommen im kleinen Städtchen Kyllburg.

Hier haben Sie die Gelegenheit ein renoviertes Reiheneckhaus zu erwerben.
In allen Räumen im Haus sind hellgraue Fliesen verlegt . Ausgenommen im Badezimmer dort sind die Bodenfliesen in Blau-Grau und die Wandfliesen weiß.
Alle Wände wurden verputzt und weiß gestrichen.

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt.

Eingang Erdgeschoss, Flur/ Treppenhaus, Esszimmer und Küche.

Obergeschoss: Flur, Badezimmer und Schlafzimmer

Dachgeschoss Wohnbereich offener Raum.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

INFO:Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus von diesem Haus aus links mit zu erwerben.
Dazu auf Anfrage gerne nähere Infos.

Ausstattung

Schiefer Dacheindeckung
PVC doppelt verglaste Fenster
Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Lage

Kyllburg ist ein kleines Städtchen (900 Einwohner) mit Supermärkten, Arztpraxen, Apotheke, Gaststätten, Handwerksbetrieben und guter Infrastruktur. Grundschule und Kindertagesstätte (kürzlich modernisiert) sind am Ort. Der Luftkurort in der Kyllburger Waldeifel bietet mit Wandern, Angeln, Freibad, Golfen, Kylltalradweg usw. viele Freizeitmöglichkeiten. Auch für Motorrad- Enthusiasten eine bekannte Gegend. Nah an Frankreich, Luxemburg, Belgien und den Niederlanden liegt die Kyllburger Waldeifel mitten im Herzen Europas, Kyllburg ist ein attraktiver Wohnort mit eigenem Bahnhof an der Eifelstrecke Trier-Köln. Die Anbindung an die Autobahn A 60 (ca. 6 km) befindet sich unmittelbar vor der Haustür.

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