Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Nebengebäude zu erwerben!!

54611 Hallschlag, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martin Schuh, Immo Exclusive GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    58
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    54611 Hallschlag
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    568 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    148.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    184,22 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 184,22 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hallo und herzlich Willkommen in Hallschlag

Hier haben Sie die Gelegenheit ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben.
Aufteilung der drei Etagen können Sie auf den Grundrissen entnehmen.

Es besteht die Möglichkeit das Gebäude in der Mitte und dieses angebotene zusammen zu erwerben. Die Heizungsanlage in diesem Gebäude ist ausgelegt für beide Gebäude, da diese früher einmal zusammen gehört haben.

Das mittlere Gebäude bietet auch eine Wohnfläche von 132qm aufgeteilt auf 3 Etagen.

Somit hätte man wenn beide Gebäude erworben werden eine Wohnfläche von 264qm auf jeweils 3 Etagen. Die gesamte Grundstückgröße der beiden Gebäude+ Carport und Garagen würde dann 1068qm betragen.

ACHTUNG!! Diese oben beschriebene mittlere Gebäude ist nicht im Preis enthalten!

Sonstige Informationen

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Lage

Hallschlag ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein.

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