Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Badem zu verkaufen

54657 Badem, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Martin Schuh, Immo Exclusive GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    62
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    54657 Badem
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    264 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Pellet
  • Baujahr
    1880
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3570€ zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Pellet
  • Endenergie­bedarf
    178,31 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 178,31 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hallo und herzlich willkommen in Badem.

Hier haben Sie die Gelegenheit ein zu sanierendes, ehemalige Bauernhaus zu erwerben.
Da die Lebensumstände der Eigentümer sich verändert haben, konnten Sie die Immobilie nicht fertig sanieren.

Das Erdgeschoss wurde als Werkstatt genutzt.
Die Möglichkeit besteht es in eine separate Wohnung umzubauen.

Das Obergeschoss (Wohnbereich) wurde teilsaniert.

Das gesamte Dachgeschoss, sowie das Badezimmer im Obergeschoss muss saniert werden.

Es befindet sich keine Zentralheizung im Gebäude.

Der Wohnbereich wurde mit Pelletöfen und Elektrowandheizungen geheizt.

Ausstattung

Natur Schieferdach
doppelverglaste PVC Fenster
2016 teilerneuerte Elektrik
Einbauküche von 2016 OHNE Geräte
250t DSL Internet möglich

Sonstige Informationen

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3570€ inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Lage

Die Ortsgemeinde Badem liegt in der wunderschönen Eifel. Mit mehr als 1250 Einwohnern zählt.

Badem verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Autobahnanschluß an die A 60. Zahlreiche Dienstleistungen und Produkte stellen unsere ortsansässigen Unternehmen zur Verfügung.
Das Industrie- und Gewerbezentrum Badem (IGZ) an der A 60 bietet Ansiedlungsmöglichkeiten für alle Branchen.

https://www.badem.de/

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