Dreifamilienhaus in Merzig Mechern

66663 Merzig / Mechern, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Daniel Steffgen, Immo Exclusive Gbr

Objektdaten

  • Objekt ID
    82
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    66663 Merzig / Mechern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    213 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1926
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1926
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    301,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 301,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Merzig Mechern,

hier befindet sich das Dreifamilienhaus welches sich in einer verkehrsberuhigten Straße befindet.
Das Haus wurde über die Jahre teilweise saniert und befindet sich daher in einem vermietbaren Zustand. Die Heizung wurde 2019 erneuert.
Zu Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet was auch gerne so übernommen werden kann.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt.

Keller:
-Kellerräume
-Waschraum
-Heizungsraum
-Öltankraum

EG:
-Badezimmer
-Große Küche mit Essbereich
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Kinderzimmer

1 OG:
-Badezimmer
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Große Küche
-Kinderzimmer
2 OG:
-Badezimmer
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Küche

Sollte das Objekt Ihren Erwartungen entsprechen und Sie ein Mehrgenerationen suchen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch.

Sonstige Informationen

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Lage

Mechern ist ein Ortsteil der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern mit ca. 850 Einwohnern.

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