Hochwertige und liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte in Waldrandlage

54459 Wiltingen, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Florian Engelhardt, Immo Exclusive GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    054
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    54459 Wiltingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    166 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine liebevoll kernsanierte Haushälfte/ Wohnung über drei Etagen in direkter Waldrandlage. Ideal für Paare mit bis zu zwei Kindern.

Zusammengefasst:

-Offener Wohnraum zur Küche
-3 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-1 Waschraum

Das Erdgeschoss bietet ein (Schlaf-) Zimmer, was je nach benötigter Raumanzahl auch als Kellerraum genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum.

Im 1. OG befinden sich die Küche mit angrenzendem Wohnraum sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Einbauküche wird bis zur Fertigstellung der Wohnräume vorhanden sein und ist im Mietpreis inbegriffen.

Im 2. OG sind zwei weitere (Schlaf-) Zimmer, die Raumaufteilung ist jedoch flexibel. Die Zimmer sind aufgrund der vorhandenen Anschlüsse für alle wohnlichen aber auch büromäßigen Zwecke nutzbar.

Im 1. OG und im 2. OG gibt es Kaminanschlüsse, ein Kaminofen ist allerdings nicht verbaut.

Die Wohnung/ Haushälfte ist zurzeit noch in Fertigstellung, das heißt noch in Arbeit und wird jeden Tag noch schöner. Eine Besichtigung vor Ort ist gerne erwünscht.

Es handelt sich um Erstbezug der Wohnung.

Die Kaltmiete beträgt 1.250 €, Internet (Glasfaser bis ins Haus) ist im Mietpreis enthalten.

Die Haushälfte verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Außerdem ist eine Wasseraufbereitungsanlage für kalkfreies Wasser installiert.

Sollten das Objekt Ihren Erwartungen entsprechen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Es wird umgehend eine direkte Verbindung zum Eigentümer hergestellt, der Ihnen all ihre Fragen im Detail beantworten kann.

Sonstige Informationen

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Lage

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