Großes Grundstück nahe luxemburgischer Grenze

54441 Trassem, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Florian Engelhardt, Immo Exclusive GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    110
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    54441 Trassem
  • Grund­stück ca.
    1.444 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem hier zum Verkauf angebotenem Inserat handelt es sich um großes Baugrundstück im hinteren, waldnahen und somit auch ruhig gelegenem Teil des Ortes Trassem, das je nach Vorhaben und entsprechender Größenordnung bebaut werden kann. Da es in dem Bereich keinen Bebauungsplan gibt und sich das Grundstück zwischen 2 bereits bebauten Flurstücken befindet, gilt die Bebauung unter Einhaltung des §34 Nachbarbebauung. Eine etwaige Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt, entsprechend liegt derzeit auch keine etwaige Baugenehmigung vor. Das Grundstück ist über das öffentliche Straßennetz erreichbar, die anderweitigen Erschließungen stehen allerdings noch aus.

Sonstige Informationen

Sollte das Grundstück Ihren Erwartungen entsprechen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Lage

Hiermit möchten wir Sie in Trassem, in unmittelbarer Nähe zu Saarburg, herzlich willkommen heißen.
Der Ort Trassem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Den derzeitigen ca. 1.600 Einwohnern stehen neben den weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen und gemütlichen Spaziergängen einladen, auch diverse Freizeitangebote zur Verfügung.
Dank der Bundesstraße B51 ist den Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet; Saarburg befindet sich lediglich wenige Minuten entfernt; sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Die dorfeigene Kita St. Erasmus vereinfacht einer jungen Familie, dank der kurzen und sicheren Wege, den Alltag.

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